5º Fórum Nacional de Gestão Condominial discute desafios da vida em condomínio
Porto Alegre sediará o 5º Fórum Nacional de Gestão Condominial em agosto de 2026
No dia 15 de agosto de 2026, Porto Alegre será o cenário do 5º Fórum Nacional de Gestão Condominial, a ser realizado no Hotel Plaza São Rafael. O evento, que acontece das 8h30 às 19h, reunirá síndicos, administradores e especialistas de todo o Brasil para discutir os desafios enfrentados na vida em condomínio, abrangendo temas como proteção de dados, violência doméstica, responsabilidade jurídica, saúde mental e convivência.
Além das palestras informativas, o Fórum contará com uma exposição de fornecedores que oferecerão soluções inovadoras em áreas como engenharia, tecnologia, segurança e manutenção predial.
Uma história que traduz os desafios
Na zona norte de Porto Alegre, a síndica profissional Adonize Ribeiro enfrentou um dilema que parecia simples: um vazamento no 12º andar. No entanto, a situação rapidamente se transformou em um conflito acalorado entre vizinhos, que discutiam sobre a responsabilidade pelos custos do reparo. Enquanto buscava uma solução técnica, Adonize teve que mediar o conflito, explicando a legislação e garantindo que a decisão fosse justa. “Não é só consertar o cano. É lidar com pessoas, emoções e direitos”, destaca.
Casos como o de Adonize são comuns em milhares de condomínios, evidenciando a transição da função de síndico, que deixou de ser uma atividade voluntária para se tornar uma profissão. Dados coletados indicam que 46% dos síndicos brasileiros dependem exclusivamente da atividade, enquanto 72% buscaram capacitação técnica específica para melhor desempenhar suas funções.
Uma liderança feminina
A frente da organização do Fórum e da Feira Nacional dos Síndicos está Mauren Gonçalves, CEO do Papo Condominial RS e presidente da Assosíndicos RS. Sua liderança tem consolidado o Rio Grande do Sul como um centro de referência na profissionalização da gestão condominial, inspirando a criação de associações em outros estados do Brasil.
“A gestão condominial evoluiu significativamente nos últimos anos, exigindo preparo técnico e atualização constante dos profissionais. O Fórum foi idealizado para acompanhar essa transformação, reunindo especialistas e profissionais renomados para discutir temas relevantes que impactam o cotidiano dos síndicos, contribuindo assim para uma gestão mais qualificada e segura”, afirma Mauren.
As maiores dores de cabeça dos síndicos
Os desafios diários enfrentados pelos síndicos, como a presença de pets, barulho, vazamentos e conflitos entre vizinhos, evidenciam a necessidade de uma gestão cada vez mais multidisciplinar. Os síndicos, atualmente, lidam não apenas com questões administrativas e financeiras, mas também com tecnologia, segurança, legislação, sustentabilidade e convivência social.
Programação do 5º Fórum Nacional de Gestão Condominial
8h30 – Abertura
Boas-vindas e apresentação dos objetivos do Fórum, enfatizando a importância da profissionalização na gestão condominial.
8h45 – Administradora do Futuro
Discussão sobre como as administradoras de condomínio precisam se reinventar diante da tecnologia e das exigências por transparência, incluindo assembleias virtuais e aplicativos de gestão.
9h45 – Vazamento de dados dos moradores no WhatsApp
Análise dos riscos relacionados à circulação indevida de informações pessoais em grupos de mensagens e a aplicação da LGPD nos condomínios.
10h45 – Como manter o mercado condominial conectado
Networking e integração entre síndicos, administradoras e fornecedores, ressaltando a troca de experiências como forma de fortalecer a gestão.
13h00 – Como se blindar da Responsabilidade Civil e Criminal
Discussão sobre a responsabilidade do síndico em casos de acidentes, obras e segurança, e como proteger-se legalmente.
13h45 – Lei Maria da Penha no Condomínio
O papel dos condomínios na prevenção e denúncia de violência doméstica, estabelecendo protocolos obrigatórios de ação.
14h45 – Saúde Mental do Síndico
Reflexão sobre as pressões da função e técnicas de autoc
