Financiamento de imóveis registra alta de 6,6% no primeiro semestre de 2026, segundo B3
Financiamentos de imóveis residenciais no Brasil crescem 6,6% no primeiro semestre de 2026.
O Brasil registrou um aumento significativo no financiamento de imóveis residenciais no primeiro semestre de 2026, totalizando 507.299 unidades financiadas, um crescimento de 6,6% em relação ao mesmo período do ano anterior, que contabilizou 475.748 imóveis.
Esse crescimento foi impulsionado principalmente pelo aumento nos financiamentos de casas, que subiram 11,8%, passando de 255.776 para 285.900 unidades. Por outro lado, os apartamentos apresentaram um crescimento mais modesto de 0,6%, com a quantidade de financiamentos subindo de 219.972 para 221.329.
Em média, os compradores financiaram 64,8% do valor dos apartamentos e 62,8% do valor das casas, o que indica que a entrada média correspondeu a mais de 35% do valor total dos imóveis em ambos os segmentos.
SFH CONCENTRA CONTRATOS
O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) foi responsável por 58% dos contratos de financiamento de apartamentos e 63,4% dos contratos de casas durante o período analisado. Essa modalidade é especialmente destinada ao financiamento de moradias, seguindo regras estabelecidas pelo governo, que incluem limites de valor para os imóveis.
Por outro lado, o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) representou 40% das operações com apartamentos e 32,9% das realizadas com casas. Essa modalidade é utilizada principalmente para imóveis que não se enquadram nas diretrizes do SFH, com condições definidas pelas instituições financeiras.
A modalidade de home equity, que permite que um imóvel quitado seja utilizado como garantia para obtenção de crédito, correspondeu a 2,9% dos financiamentos de apartamentos e a 3,8% dos de casas.
SÃO PAULO E SUDESTE LIDERAM
O Estado de São Paulo se destacou ao concentrar 34,7% dos financiamentos residenciais no primeiro semestre. Dentre esses, 28,4% referem-se a operações envolvendo apartamentos, enquanto 39,6% são de casas.
Além disso, a região Sudeste foi responsável por 48,7% dos financiamentos residenciais em todo o país, totalizando 41,6% das operações com apartamentos e 54% das operações realizadas com casas.
