Povoado em Ibiza enfrenta dilema entre turismo de bebedeira e luxo, mas luta contra o alto custo da moradia

Sant Antoni de Portmany enfrenta desafios com a especulação imobiliária e a transformação do turismo.

Sant Antoni de Portmany, localizado na costa oeste da ilha de Ibiza, na Espanha, abriga pouco mais de 29.000 habitantes e é conhecido por suas praias paradisíacas, iates e um clima festivo. No entanto, a dinâmica do turismo na região está mudando, com um foco crescente no turismo de luxo, o que traz desafios significativos para os moradores locais.

A transformação do setor hoteleiro busca distanciar a imagem da cidade associada a excessos e festas, similar ao que ocorre em outros destinos turísticos como Magaluf, em Maiorca. Entretanto, os residentes estão enfrentando uma crise habitacional, com o aumento exorbitante dos preços dos imóveis, tornando a moradia inacessível para muitos.

O município se vê diante de um dilema: como mudar sua reputação sem agravar a crise de habitação que já afeta Ibiza? Essa crise é tão severa que muitos trabalhadores, incluindo aqueles que operam restaurantes e hotéis, precisam viver em condições precárias, como em parques de trailers.

Nos últimos meses, o prefeito de Sant Antoni, Marcos Serra, comunicou que a cidade está em processo de reinvenção. A estratégia inclui a renovação da rede hoteleira e a diversificação da oferta turística, enfatizando aspectos culturais e gastronômicos, além das belezas naturais da região.

Serra ressaltou a inauguração de cinco hotéis de luxo, com três já em operação e dois em fase de conclusão. A melhoria na qualidade dos serviços e a valorização do centro histórico também são prioridades para a administração municipal.

Transformações visíveis já estão ocorrendo, especialmente na área do West End, conhecida por sua vida noturna. A prefeitura encomendou um mural do artista Okuda San Miguel, intitulado “Arco-íris Infinito”, como parte de um esforço para revitalizar a região e torná-la mais acolhedora para moradores e turistas.

Além do mural, a prefeitura está investindo em subsídios para modernizar estabelecimentos na Zona de Proteção Acústica Especial (ZPAE), buscando diversificar a oferta comercial e gastronômica, convertendo locais de entretenimento em negócios com um perfil mais familiar.

No que diz respeito à hospedagem, a cidade também está se modernizando. Um exemplo é o OKU, um hotel cinco estrelas inaugurado em 2021, que oferece quase 190 quartos e uma ampla piscina. A ênfase na oferta premium é uma resposta às mudanças nas demandas do mercado turístico.

Entretanto, a questão da habitação continua a ser um ponto crítico. Sant Antoni é uma das localidades mais caras da Espanha, com um custo médio de 7.110 €/m². Os aluguéis também estão se tornando cada vez mais onerosos, com um aluguel médio mensal em torno de 1.009 euros, podendo chegar a 1.317 euros para contratos recentes.

Com a crescente valorização imobiliária, moradores temem que a tentativa de atrair um turismo mais sofisticado possa exacerbar a crise habitacional. O aumento dos preços não é um fenômeno isolado, mas parte de uma tendência que afeta diversas regiões turísticas na Europa.

Recentes dados mostram que o mercado imobiliário em Sant Antoni acumulou uma alta anual de 16,9%, refletindo uma pressão crescente sobre a disponibilidade de moradia. A busca por soluções que equilibrem o desenvolvimento turístico e o bem-estar dos residentes é um desafio que a cidade deve enfrentar com urgência.