Profissionais de IA impulsionam preços de imóveis na Califórnia e forçam famílias a deixar suas residências
Mercado imobiliário de São Francisco é impulsionado por investimentos em inteligência artificial.
Em uma rua arborizada do bairro Duboce Triangle, em São Francisco, um apartamento de três dormitórios, luxuosamente reformado, chamou a atenção de potenciais compradores. O imóvel estava à venda por quase US$ 3 milhões e oferecia uma forma de pagamento inusitada: o vendedor aceitava ações da OpenAI ou da Anthropic em vez de dinheiro.
Essa abordagem inovadora despertou o interesse de muitos, incluindo um jovem funcionário da OpenAI, que, após visitar o apartamento, expressou seu desejo de adquirir a propriedade. Ele, que se mudou para a cidade há dois anos, considera a possibilidade de negociar ações com seus superiores para concretizar a compra.
São Francisco, em 2026, é o epicentro da revolução da inteligência artificial, com preços imobiliários disparando. O valor médio das casas na cidade subiu 19% em relação ao ano anterior, e a tendência de valorização se manteve, com aumentos de 14,5% e 14,1% nos meses seguintes.
O preço médio de venda em maio de 2026 alcançou a marca recorde de US$ 1,76 milhão, contrastando com a média nacional de quase US$ 400 mil. Especialistas do setor imobiliário atribuem esse aumento à abundância de dinheiro proveniente de empresas de IA, que têm gerado uma demanda crescente por imóveis.
A recuperação do mercado imobiliário de São Francisco se deu após um período de recessão durante a pandemia, quando muitos deixaram a cidade e os preços despencaram. Agora, com os altos salários e bônus oferecidos a profissionais de IA, a cidade experimenta uma nova onda de compradores dispostos a pagar preços elevados.
Recentemente, mais de 600 funcionários da OpenAI venderam ações totalizando US$ 6,6 bilhões, enquanto a Anthropic também permitiu a venda de ações no valor de cerca de US$ 6 bilhões. Com as expectativas de IPOs para ambas as empresas, o mercado imobiliário local pode se valorizar ainda mais.
A corretora responsável pelo imóvel no Duboce Triangle, Rachel Swann, observa que a competição está acirrada e os preços estão subindo rapidamente. A escassez de imóveis disponíveis, combinada com a alta demanda, tem gerado guerras de lances, onde compradores oferecem valores acima do pedido.
Enquanto isso, a cidade enfrenta desafios, como demissões em massa em grandes empresas de tecnologia e a necessidade de mão de obra menos especializada. Apesar disso, a demanda por imóveis continua forte, especialmente em áreas desejáveis.
Histórias de famílias que conseguiram adquirir imóveis refletem a disparidade no mercado. Uma família, que vendeu ações da OpenAI, conseguiu comprar uma casa na cidade, enquanto outra, sem vínculos com a tecnologia, teve que se mudar para uma área suburbana.
O apartamento no Duboce Triangle foi vendido por US$ 3,2 milhões, superando o preço pedido. A dinâmica do mercado imobiliário de São Francisco continua a ser moldada pela revolução da inteligência artificial, com implicações significativas para a vida de seus residentes.
